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    大連新房裝修,如何驗收毛坯房及毛坯房驗房的注意事項!

    編輯:admin-ln
    更新時間:2019-08-09 00:28:17瀏覽次數:7281分享次數:247
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    房屋裝修后的質量問題有一份是房屋建筑本身引起的,要把可能發生的問題杜絕在裝修之前,因此,貴陽星藝裝飾提示消費者在裝修前如何驗收毛坯房。


    毛坯房驗收準備工具

    1只塑料洗臉盤--用于驗收上水管道

    1只小榔頭--用于驗收房子墻體與空中是否空鼓

    1只塞尺--用于測裂痕的寬度

    1只5米卷尺--用于測量房子的凈高

    1把掃帚--用于掃除室內衛生

    1個盤算器--用于盤算數據

    1只水筆--用于簽字

    1只萬用表--用于測試各個強電插座及弱電類能否疏通


    毛坯房驗收方法

    1墻壁

    用手敲擊墻壁,從聲音判斷墻面是否空鼓,目測是否存有裂縫。


    2房頂

    從地面取四五個點,用卷尺測量房高,若數值不一致,說明房頂傾斜。



    3管道

    使勁晃動暖氣管和上水管,檢查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打開水閥看排水是否流暢。


    4廚房煙道

    將紙點燃后滅火使其冒煙,放在煙道口下方,看煙是否上升到煙道口就立即被吸走。


    5管道煤氣

    用冒煙的紙放在報警裝置附近,檢查裝置是否靈敏,同時檢查進氣電磁閥是否方便使用。



    毛坯房驗房的注意事項

    驗電

    A:開關箱內的各分路開關應有顯著的標示。加入沒有或不明白,馬上改正。

    B:開關應安裝穩固,每個都要用力左右晃動檢查,假如發現松動,應緊固或改換。

    C:檢查有線電視插座,寬帶插座,插出來有無松動或插不進景象。

    D:檢查弱電插座數目。

    E:檢查可視對講對講、緊迫呼叫按鈕能否任務正常。

    F:檢查入戶門門鈴:帶2節5號電池測試門鈴,能否不響或響了不停。

    視鏡(貓眼):入戶后視察貓眼,是否松動、不清楚、視線不全或因有異物無法看清楚等景象,修復或改換。

    測高度:用盒尺檢驗房頂,取4-5個點,進行測量,房高均為2.5米左右,證明房頂沒有傾斜。

    測墻壁空中:用長尺,靠墻壁空中,檢查是否平坦,同時視察是否有劃痕裂紋,墻面是否有爆點。

    鏡子:用鏡子放到門頂部和門底部,檢查這些平常看不到的地方是否刷過油漆。

    樓道窗戶:是否有紗窗,假如沒有,應及時提出

    檢查防盜門:有無劃痕,門邊是否變形,門與框的密封是否周密,門和鎖開關是否靈巧。

    檢查門窗:密封是否良好,可用一長紙條放在密封點上,關門壓住紙條用力抽出,多點實驗看密封條的壓力是否平均。

    窗戶:推拉紗窗和窗扇,推進靈巧互相無碰撞

    衛生間:

    A:衛生間在樓道內有窗戶的應按安裝防盜網。

    B:如若沒有窗戶,則應有通風孔。設在吊頂上面。

    C:離通風孔最近的插座是防水插座。



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